开发商捂盘是冤假错案吗？

现在说房价过高，几乎没有不同意见。
但是，房价过高的原因是什么？那就热闹了！甚至可以说，如果把房价过高比喻成为一个人发烧，那么，炎症是什么都还不是很清楚，也许这是屡次调控不怎么见效的原因。
行政之手调控经济，如果不计成本、不考虑约束的话，最终一定能够“调控成功”！
在调控房价的过程中，有一种说法不胫而走：导致高房价的原因之一是开发商捂盘！这是谁说的？有什么证据？始终没有弄清楚，但是，具有“接受不实之词传统”的国人相信了这个说法！
于是，不同层级的政府纷纷出台打击“开发商的捂盘”行为，是推托责任还是真的调控，让人几乎不敢深究！反正政策刚刚出锅，开发商那里销售就出现了困难！
我曾经与数个开发商聊起这个话题，几乎都表达了同样一个看法：房价上升太快了，对后市有些惶恐，只要拿到预售许可证，就千方百计加快楼盘的销售（当然，这样的策略不代表开发商不进行销控）！希望房价能够温和上升！
也许还有一些开发商真的捂盘，这个比例是多少？捂盘的动机是什么？谁捂盘了？到现在都是“葫芦案”！
好在这段官司没有针对任何一个开发商，针对的的是他们整体，没有人出头这是事情！
想着民族要健康发展，凡是要寻求真实、理性、良心，才不合时宜地说出这段公案！